Bausachverständiger Wernigerode:
Was er prüft — und was er kostet
Über 1.400 historische Fachwerkhäuser, DDR-Schadstoffe und ein Radon-Vorsorgegebiet: Warum Wernigerode einen Baugutachter verlangt, der die Stadt wirklich kennt.
→ Kostenlosen Rückruf anfragen
Kurze Antwort: Ein Bausachverständiger in Wernigerode prüft beim Hauskauf den vollständigen Gebäudezustand — inklusive Schadstoffe, Feuchtigkeit, Dach und Wertermittlung. Der HarzHausCheck wird als Pauschalpreis nach Wohnfläche angeboten. In Wernigerode mit seiner einzigartigen Altbaustruktur ist ein lokaler Gutachter unverzichtbar — ortsfremde Generalisten kennen weder Hylotox in DDR-Dachstühlen noch die Radon-Vorsorgelage im Harz.
Was ist ein Bausachverständiger — und was macht ihn in Wernigerode unverzichtbar?
Definition: Ein Bausachverständiger (auch: Baugutachter) ist ein unabhängiger Fachmann, der Gebäude technisch bewertet — Zustand, Mängel, Schadstoffe und Marktwert. Im Gegensatz zu Maklern oder Sanierern hat er kein wirtschaftliches Interesse am Ergebnis der Bewertung. Das macht ihn zu einem wertvollen, neutralen Ansprechpartner in der Kaufentscheidung.
Wer einen Bausachverständiger in der Nähe sucht und sich in Wernigerode oder dem Landkreis Harz befindet, stößt auf ein besonderes Problem: Der typische bundesweite Gutachter kennt Norddeutschland, kennt Neubauten, kennt vielleicht Gründerzeit-Altbauten. Was er nicht kennt: Hylotox in DDR-Dachstühlen, die Besonderheiten von Fachwerklehmausfachungen, die Altstadtsatzung Wernigerode — und die Tatsache, dass Teile des Stadtgebiets offizielle Radon-Vorsorgegebiete sind.
Wernigerode ist nicht irgendeine Altstadt. Die „bunte Stadt am Harz“ hat einen Stadtkern, in dem über 50 Prozent aller Gebäude unter Denkmalschutz stehen. Wer hier ein Haus kauft — egal ob zur Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder Erbschaft — kauft nicht einfach vier Wände. Er kauft Jahrhunderte Baugeschichte, DDR-Sanierungsgeschichte und eine Substanz, die von keinem Algorithmus und keinem Generalgutachter aus Hamburg vollständig erfasst wird.
Wann brauche ich einen Gutachter beim Hauskauf in Wernigerode?
Die ehrliche Antwort: fast immer — aber in bestimmten Situationen ist ein Sachverständiger beim Hauskauf in Wernigerode regelrecht unverzichtbar.
- Hauskauf vor der Entscheidung: Ein Bausachverständiger beim Hauskauf schützt Sie vor versteckten Mängeln. Immobilien im Landkreis Harz sind eine erhebliche Investition — ein HarzHausCheck ist gemessen daran ein kleiner, aber entscheidender Posten.
- Erbschaft und Teilungsversteigerung: Im LK Harz gibt es 800 bis 1.200 Erbfälle pro Jahr. Oft sind sich Erbengemeinschaften uneinig über Wert und Zustand. Ein unabhängiger Gutachter schafft eine neutrale Basis, auf der Einigung möglich wird.
- Gutachter bei Baumängeln und Bauschäden: Schimmelpilz, Risse, Feuchteschäden — ein Gutachter für Baumängel oder Gutachter für Bauschäden dokumentiert sauber und rechtssicher. Wichtig für Gewährleistungsansprüche und Versicherungsfälle.
- Handwerker vor Altbau-Abriss oder Sanierung: Wer in Wernigerode einen Dachstuhl anfasst, ohne Schadstofffreigabe zu haben, riskiert 50.000 Euro Bußgeld. Ein Bauabnahme-Sachverständiger mit Schadstoffkompetenz schützt Handwerker und Eigentümer.
- Haus schätzen lassen vor Verkauf oder Refinanzierung: Wer ein Haus schätzen lassen möchte, braucht einen Gutachter, der Harzspezifika kennt: Denkmalschutz-Auflagen, regionale Vergleichswerte, Lage zum Brocken als Lagevorteil für Ferienvermietung.
Immobilien im LK Harz sind eine erhebliche Investition. Ein nicht erkanntes Asbestdach oder ein Hylotox-belasteter Dachstuhl kann im Schadensfall zu fünfstelligen Sanierungskosten führen. Ein professioneller Hauskauf-Check zahlt sich im Ernstfall um ein Vielfaches aus — und gibt Ihnen vor dem Notartermin eine fundierte Verhandlungsgrundlage.
Die 7 unsichtbaren Risiken im Wernigeröder Altbau
Hier liegt der entscheidende Unterschied zu einem bundesweit tätigen Baugutachter: Wernigerode hat eine Schadstoff-Signatur, die sich von Westdeutschland fundamental unterscheidet. Wer diese sieben Risiken nicht kennt, kann sie nicht finden.
Asbest
In Gebäuden bis Baujahr 1993 verbaut — Dachplatten, Fußbodenkleber, Rohrisolierung. In Wernigerodes Altbaubestand allgegenwärtig. Freilegung ohne Freigabe: Straftat.
Radon
Wernigerode liegt in einem offiziellen Radon-Vorsorgegebiet im LK Harz. Radon ist ein natürliches, radioaktives Gas aus dem Granitgestein des Harzgebirges — der zweithäufigste Auslöser von Lungenkrebs in Deutschland.
Hylotox / DDR-Holzschutzmittel
Fast exklusiv in Ostdeutschland: Chlorierte Kohlenwasserstoffe wie Hylotox 59, DDT und Lindan wurden in DDR-Dachstühlen großflächig eingesetzt. Unsichtbar, geruchlos, hochgiftig. Die meisten westdeutschen Gutachter kennen dieses Problem nicht.
KMF / Mineralwolle
Alte Mineralwolle-Dämmungen können krebsverdächtige KMF enthalten. Relevant bei GEG-Nachrüstpflicht und Dachsanierungen — ein häufiges Thema in Wernigerodes Bestandsgebäuden.
PAK / Teer
Polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe in Teerpappe, Bodenplatten-Kleber und Flachdächern. Häufig in Nachkriegs- und DDR-Gebäuden. Sanierung ohne Analytik illegal.
Bleileitungen
Seit Januar 2026 offiziell verboten (TrinkwV). DDR-Altbauten in Wernigerode sind überdurchschnittlich betroffen. Wer heute kauft, muss Bleileitungen auf dem Radar haben — und im Preis.
Legionellen & Schimmel
Legionellen in veralteten Warmwasserleitungen, Schimmel durch Fachwerk-typische Wärmebrücken. Wernigerode hat mit über 1.200 mm/Jahr dreifach mehr Niederschlag als der Bundesdurchschnitt — das befeuert Schimmelpilz dauerhaft.
Radon in Wernigerode: Was das konkret bedeutet
Wernigerode ist durch das Ministerium für Wissenschaft, Energie, Klimaschutz und Umwelt Sachsen-Anhalt offiziell als Radon-Vorsorgegebiet ausgewiesen — gemeinsam mit Harzgerode, Ilsenburg, Oberharz am Brocken, Thale und Falkenstein im Landkreis Harz. Gesetzliche Grundlage ist § 121 Strahlenschutzgesetz (StrlSchG).
- Der gesetzliche Referenzwert beträgt 300 Becquerel pro Kubikmeter Raumluft (StrlSchG § 124/126)
- In Radon-Vorsorgegebieten wird dieser Wert etwa dreimal so häufig überschritten wie im bundesweiten Durchschnitt — so das Bundesamt für Strahlenschutz (BfS)
- Seit 2021 gilt: Messpflicht für alle Arbeitsplätze in Erd- und Kellergeschoss in Vorsorgegebieten (StrlSchV)
- Radon entsteht aus dem Granitgestein des Harzgebirges (Uran-238-Zerfall) und tritt als geruchloses Gas durch undichte Fundamente in Gebäude
- In Wohnräumen ist die Konzentration im Schnitt drei- bis viermal höher als im Freien, da das Gas unverdünnt aus dem Boden eindringt
Was das für einen Hauskäufer bedeutet: Wer ein Haus in Wernigerode kauft, kauft statistisch wahrscheinlich ein Haus mit erhöhtem Radon-Potenzial — ohne Messung weiß niemand, wie viel davon tatsächlich im Gebäude ankommt. Radon ist der zweithäufigste Auslöser von Lungenkrebs in Deutschland nach dem Rauchen. Und: Es ist weder riech- noch sicht- noch spürbar.
Hylotox in Wernigeröder Dachstühlen: Das DDR-Erbe das kaum jemand kennt
Hylotox 59 war ein Holzschutzmittel der DDR — angeordnet auf Weisung des DDR-Ministerrats, flächendeckend auf Dachstühlen von Altbauten aufgebracht, um die Bausubstanz vor Verfall zu schützen. Was damals als Lösung galt, ist heute eines der gravierendsten Schadstoffprobleme in ostdeutschen Bestandsgebäuden.
- Zusammensetzung: ca. 30 g DDT + ca. 5 g Lindan pro Liter — DDT war in Westdeutschland bereits seit 1972 gesetzlich verboten (BGBl. I S. 1385)
- In der DDR war Hylotox 59 bis 1986 sogar für Innenräume zugelassen — und wurde dort auch eingesetzt
- Noch 1988 wurden in der DDR 1.000 Tonnen Hylotox 59 produziert
- Jahrzehnte nach der Aufbringung finden sich in Holzspänen noch bis zu 1.000 mg DDT pro Kilogramm Material
- Erkennbar an raureifartigen kristallinen Ausblühungen auf Dachstuhlhölzern — aber nicht immer sichtbar
- Bei steigenden Temperaturen (Sommer, Dachstuhl) steigt die Ausgasungsrate stark an — besonders kritisch für Bewohner oberer Geschosse und ausgebauter Dachböden
- Sanierung ohne Analytik und Schutzmaßnahmen ist nach GefStoffV eine Ordnungswidrigkeit
Wernigerode war DDR. Das bedeutet: Dachstühle in Gebäuden, die zwischen 1950 und 1990 renoviert oder neu errichtet wurden, können Hylotox-Belastungen aufweisen — unabhängig davon, ob das Haus gepflegt wirkt oder frisch gestrichen ist. Ein ortsfremder Gutachter, der diesen Schadstoff nicht kennt, wird ihn auch nicht finden.
Asbest im Harz-Altbau: Zahlen die alarmieren
- Laut Bundesarbeitsministerium enthält etwa ein Viertel aller vor dem 31.10.1993 gebauten Gebäude in Deutschland Asbest
- Die BAuA schätzt: noch 35–37 Millionen Tonnen asbesthaltiges Material sind in deutschen Gebäuden verbaut
- Das Pestel-Institut ermittelte für die IG BAU: rund 9,4 Millionen Wohngebäude aus den Jahren 1950–1989 sind potenziell belastet
- Der TÜV Rheinland geht davon aus, dass „so gut wie alle Baustoffe dieser Art“ (Putze, Mörtel, Wandfarben) aus der Bauperiode vor 1993 belastet sein können
- Seit Dezember 2024 gilt eine verschärfte Informationspflicht (neue GefStoffV): Eigentümer müssen ausführenden Firmen das Baujahr und Hinweise auf Schadstoffe mitteilen
- Latenzzeit: Asbestbedingte Erkrankungen treten oft erst 20–30 Jahre nach der Exposition auf
Über 50 % der Wernigeröder Innenstadt stehen unter Denkmalschutz. Jede Außensanierung — Fassade, Dach, Fenster — muss vorab beim Stadtplanungsamt genehmigt werden. Ein Baugutachter in Wernigerode muss diese Altstadtsatzung kennen, um realistische Sanierungskosten und Einschränkungen benennen zu können.
Wenn Sie einen Baugutachter in der Nähe suchen, der all diese Risiken aus einer Hand diagnostiziert: → Mehr zu Schadstoffgutachten im Harz
Was kostet ein Bausachverständiger in Wernigerode?
Bausachverständiger Kosten sind ein häufig gesuchtes Thema — und häufig intransparent. Hier ein ehrlicher Überblick für den Wernigerode-Markt:
| Modell | Preisrahmen | Was ist enthalten? |
|---|---|---|
| Gutachter nach Stundensatz | nach Aufwand | Begehung nach Zeit — Gesamtkosten vorab oft unklar |
| Bundesweite Online-Plattform | Einstiegspreise | Oft nur mündliche Rückmeldung, kein schriftlicher Bericht, häufig kein Vor-Ort-Termin im LK Harz |
| Überregionaler Gutachter | variabel | Schriftlicher Bericht, selten Drohne oder Thermografie, keine spezifische Harz-Ortskenntnis |
| AltbauProfis Harz – HarzHausCheck | Pauschalpreis · Preis auf Anfrage | Vollbericht + Drohne + Thermografie + 3D-Grundriss + Wertindikation + Schadstoffindikation + Förderreport — alles inklusive |
Der entscheidende Unterschied beim Baugutachter Kosten-Vergleich liegt nicht im Preis, sondern im Leistungsumfang. Wer nur eine mündliche Einschätzung ohne Bericht erhält, hat keine Grundlage für Nachverhandlung oder Förderantrag. Wer auf Anfrage in einen vollständigen HarzHausCheck investiert, bekommt ein dokumentiertes Werkzeug für Kaufentscheidung, Bank und Versicherung.
Der HarzHausCheck ist als Pauschalpreis konzipiert — transparent, ohne Stundensatz und ohne Nachberechnung. Gemessen am Kaufpreis einer typischen Harz-Immobilie ist er ein kleiner Posten. Zum Vergleich: Notargebühren, Grunderwerbsteuer und Maklercourtage summieren sich schnell auf einen fünfstelligen Betrag — ohne inhaltlichen Mehrwert über den Zustand des Hauses.
Die Frage „Ist ein Gutachter beim Hauskauf sinnvoll?“ beantwortet sich in Wernigerode fast von selbst: Wer >85 % Altbauquote, DDR-Schadstoffe und Radon-Vorsorgegebiet in einer Region vereint, wer kauft dort rational ohne professionelle Augen?
Was prüft ein Bausachverständiger beim Hauskauf — die vollständige Checkliste
Drohnen-Dachinspektion: HD-Aufnahmen von Dach und Fassade — ohne Gerüstkosten, im Rahmen jedes HarzHausCheck inklusive.
Diese 12-Punkte-Checkliste zeigt, was ein qualifizierter Bausachverständiger beim Hauskauf in Wernigerode durchleuchtet. Achten Sie darauf, dass alle Punkte schriftlich im Bericht landen:
- Dach & Dachstuhl: Zustand der Eindeckung, Sparren, First, Dachrinnen. In Wernigerode per Drohne — ohne Gerüstkosten. Holzschutzmittel-Indikation (Hylotox) im Dachstuhl.
- Fassade & Außenwand: Risse, Putz, Feuchteeintritt, Fenster-Anschlüsse. Bei Fachwerkgebäuden: Zustand der Gefache, Holzschwamm-Indikation.
- Keller & Bodenplatte: Feuchtemessung, Druckwasser, aufsteigende Feuchtigkeit — in Wernigerode mit hohem Grundwasserpotenzial besonders relevant.
- Schadstoff-Indikation: Asbest (Probenahme oder Indikation), Radon-Screening, KMF, Hylotox, PAK/Teer, Bleileitungen.
- Heizung & Warmwasser: Alter, Zustand, GEG-Pflichten, Legionellen-Risiko bei veralteten Warmwasserspeichern.
- Elektrik: Sicherungskasten, Leitungstyp, Schutzklasse — in DDR-Altbauten oft 30–40 Jahre alt.
- Thermografie: Wärmebrücken, fehlende Dämmung, versteckte Feuchte sichtbar machen — per Wärmebildkamera vor Ort.
- 3D-Grundriss & Raummaße: Digitaler Plan für Handwerkerangebote, Möbelplanung, Förderanträge.
- Nicht zugängliche Bereiche: Dokumentation was nicht einsehbar war — wichtig für Haftungsklarheit.
- Marktorientierte Wertindikation: Preisbandbreite auf Basis lokaler Vergleichsdaten — kein Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV, aber eine fundierte Orientierung.
- GEG-Pflichten: Welche energetischen Nachrüstpflichten rücken heran? Bei Erbschaft: 2-Jahres-Frist nach Eigentümerwechsel.
- Förderhinweise: Welche KfW- und BAFA-Programme passen zu diesem Gebäude, diesem Baujahr, diesem Zustand?
Bausachverständiger Wernigerode: Lokaler Experte vs. überregionale Anbieter
| Kriterium | Reine Online-Plattform bundesweit, kein lokales Büro |
Überregionaler Gutachter Anfahrt aus anderem Landkreis |
AltbauProfis Harz Wernigerode |
|---|---|---|---|
| Lokaler Sitz im LK Harz | nein | nein | ✓ Wernigerode |
| Schriftlicher Bericht | oft Aufpreis | ✓ | ✓ inklusive |
| Drohnen-Dachinspektion | selten | selten | ✓ inklusive |
| Thermografie | selten | oft Aufpreis | ✓ inklusive |
| Schadstoffindikation | selten | selten | ✓ inklusive |
| Hylotox / DDR-Schadstoffe | nicht spezialisiert | nicht spezialisiert | ✓ Schwerpunkt |
| Radon-Screening (Harz) | selten | selten | ✓ inklusive |
| Wertindikation | eingeschränkt | ~ | ✓ inklusive |
| Förderhinweis-Bericht | selten | selten | ✓ inklusive |
| Preis (typisches EFH) | Einstiegspreise | variabel | Pauschalpreis — Preis auf altbauprofis-harz.de |
Leistungsangaben für überregionale Anbieter entsprechen allgemeinen Marktbeobachtungen. Einzelne Anbieter können abweichen. Stand: April 2026.
Haus begutachten lassen in Wernigerode
Ein Termin. Alle unsichtbaren Risiken diagnostiziert. Schriftlicher Bericht noch am selben Tag.
Preis auf AnfrageWarum Wernigerode einen Sonderfall darstellt — 5 stadtspezifische Fakten
Jede Stadt in unserem Städte-Ratgeber bekommt einen eigenen Abschnitt — weil kein Altbau wie der andere ist. Wernigerode hat eine Kombination aus Baugeschichte, DDR-Vergangenheit und Naturraum, die einzigartig ist.
1. Die größte Fachwerk-Konzentration Deutschlands
Auf 32.000 Einwohner kommen über 1.400 historische Fachwerkhäuser — ein denkmalgeschütztes Gebäude pro 23 Einwohner. Diese Dichte sucht bundesweit ihresgleichen. Fachwerk bedeutet: Lehmausfachung, Holzbalken, historische Holzschutzmittel und eine Bauphysik, die sich fundamental von Massivbau unterscheidet. Ein Baugutachter in Wernigerode braucht Fachwerkkenntnis — kein Generalist, der dreimal im Jahr in den Osten fährt.
2. Über 50 % der Innenstadt unter Denkmalschutz
Die Altstadtsatzung Wernigerode schreibt vor: Jede Außenmaßnahme — Fenster, Fassade, Dach — muss beim Stadtplanungsamt genehmigt werden, selbst wenn sie eigentlich baugenehmigungsfrei wäre. Das hat massive Auswirkungen auf Sanierungskosten und Zeitplanung. Ein Gutachter, der das nicht kennt, liefert unrealistische Kostenschätzungen.
3. Radon-Vorsorgegebiet
Der Harz ist geologisch Granitgestein. Granit gibt Radon ab — ein natürliches, geruchloses, radioaktives Gas, das aus dem Boden in Gebäude aufsteigt. Wernigerode und mehrere weitere Gemeinden im LK Harz sind offizielle Radon-Vorsorgegebiete. Das bedeutet: Kellergeschosse und Erdgeschossräume können Radonkonzentrationen aufweisen, die Handlungsbedarf erfordern. Kein bundesweiter Gutachter denkt standardmäßig daran — weil es in weiten Teilen Deutschlands kein Thema ist.
4. DDR-Bausubstanz mit Schadstoff-Erbe
Wernigerode hat DDR-Vergangenheit. Das bedeutet konkret: Hylotox 59 und chlorierte Kohlenwasserstoffe in Dachstühlen von Gebäuden, die zwischen 1950 und 1989 renoviert wurden. Diese Substanzen sind in der DDR flächendeckend eingesetzt worden — und sie sind in Westdeutschland weitgehend unbekannt. Wer einen Dachstuhl in einem Wernigeröder Altbau anfasst ohne Analytik, riskiert Strafanzeige und Sanierungskosten im fünfstelligen Bereich.
5. Hohe Niederschlagsmengen = erhöhte Schimmelgefahr
Mit über 1.200 mm Niederschlag pro Jahr (dreifach dem Bundesdurchschnitt) und hoher Luftfeuchtigkeit durch den Harzwald ist Wernigerode prädestiniert für Feuchteschäden und Schimmelbildung. Besonders in schlecht belüfteten Fachwerk-Altbauten. Ein lokaler Baugutachter, der den Harz-Winter kennt, bewertet das anders als ein ortsfremder Kollege, der einmalig die Kellerwände begutachtet hat.
Häufige Fragen zum Bausachverständiger in Wernigerode
Ein Bausachverständiger in Wernigerode kostet je nach Leistungsumfang und Anbieter unterschiedlich. Viele Gutachter rechnen nach Stundensatz ab — die Gesamtkosten sind dann vorab oft unklar. Der HarzHausCheck von AltbauProfis Harz wird als Pauschalpreis angeboten. Aktuelle Preise finden Sie direkt auf altbauprofis-harz.de.
Ja — in Wernigerode besonders. Über 85 Prozent des Gebäudebestands im LK Harz stammt aus der Zeit vor 1993. Fachwerkhäuser, DDR-Schadstoffe wie Hylotox und das Radon-Vorsorgegebiet machen professionelle Diagnostik beim Hauskauf praktisch unverzichtbar. Gemessen am Kaufpreis einer Harz-Immobilie ist ein professioneller Hauskauf-Check ein überschaubarer Betrag — und schützt vor möglichen Folgekosten im fünf- bis sechsstelligen Bereich.
Die Begriffe Bausachverständiger und Baugutachter werden im Alltag synonym verwendet. Technisch bezeichnet Sachverständiger oft jemanden mit anerkannter Zertifizierung (DESAG, IHK), während Gutachter breiter eingesetzt wird. Entscheidend ist die tatsächliche Qualifikation, Berufshaftpflichtversicherung und Unabhängigkeit vom Sanierungsgewerbe — nicht der Titel auf der Website.
In Wernigerode finden sich typischerweise: Asbest (in Gebäuden vor 1993), Radon (Vorsorgegebiet), Hylotox und DDR-Holzschutzmittel in Dachstühlen, KMF-Mineralwolle, PAK in Bodenplatten und Flachdächern sowie Bleileitungen in Gebäuden vor 1973. Diese Kombination ist harzspezifisch und erfordert einen Gutachter mit DDR-Baukenntnissen.
AltbauProfis Harz hat seinen Sitz in Wernigerode und arbeitet ausschließlich im Landkreis Harz. Viele überregionale Anbieter haben kein lokales Büro in der Region. Wer einen Diagnostiker sucht, der die DDR-spezifische Bausubstanz, die Radon-Vorsorgelage und die Wernigeröder Altstadtsatzung aus eigener Anschauung kennt, sollte gezielt auf lokale Präsenz achten.
Nicht zwingend einen „Spezial-Gutachter“, aber unbedingt einen erfahrenen. Über 50 Prozent der Wernigeröder Innenstadt stehen unter Denkmalschutz. Fachwerk-Besonderheiten, historische Holzschutzmittel und die Altstadtsatzung verlangen einen Gutachter mit echten Regionalkenntnissen. Ein ortsfremder Generalist kann diese Auflagen nicht vollständig einschätzen.
Eine vollständige Gebäudebegehung dauert je nach Wohnfläche und Gebäudezustand unterschiedlich lang. Nach dem Termin folgt die Berichtszeit im Büro. Der fertige schriftliche Bericht ist in der Regel noch am selben Tag oder am Folgetag verfügbar.
Gutachten für Baumängel oder Bauschäden werden je nach Umfang und Komplexität unterschiedlich berechnet. Kontaktieren Sie uns direkt für ein individuelles Angebot — wir besprechen gemeinsam, welche Art der Dokumentation für Ihren Fall am sinnvollsten ist.
Kein Altbau ohne Klarheit.
Ob Hauskauf, Erbschaft oder Schadensfall — wir kommen nach Wernigerode, Halberstadt, Quedlinburg, Blankenburg und in den gesamten Landkreis Harz. Ein Anruf. Ein Termin. Alles inklusive.
HarzHausCheck — Preis auf Anfrage
📚 Quellen & Belege
Max
Gebäudeberater & angehender Bausachverständiger · AltbauProfis Harz
Ich lebe im Landkreis Harz — mit über 85 % Altbauanteil eine der schadstoffreichsten Bestandsregionen Deutschlands. Asbest in Fassadenplatten, Hylotox im DDR-Dachstuhl, Radon im Untergrund — das ist hier kein Ausnahmefall, das ist Alltag. Ich schreibe auf Basis aktueller Regelwerke (TRGS, TrinkwV, GEG, BImSchV) und dem, was ich vor Ort sehe. Ohne Beschönigung, ohne Verkaufsabsicht.
Zertifizierungen — in Ausbildung & Planung